Представьте себе: вы просыпаетесь под шум прибоя, пьёте кофе на балконе с видом на бескрайнее Черное море, а вечером встречаете закат в SPA-комплексе мирового уровня. Это не отпуск — это ваш новый образ жизни в ЖК «Николай I».

Почему все хотят «Николай I»?
Локация уровня "ВАУ" — первая береговая линия, собственная гранитная набережная 1,5 км, панорамные окна прямо на море.
Дизайнерская архитектура — неоклассика, подчёркивающая статус и вкус.

Кайфовая инфраструктура:
SPA 3000 м² с хаммамами, массажами и фитобаром
2 открытых бассейна с шезлонгами и морским бризом
Рестораны высокой кухни с террасами
Детский клуб, бутики, консьерж 24/7
Для жизни или инвестиций? А почему не оба?
Апартаменты от 36 до 158 м² — под ключ, заезжай и живи
Доход от сдачи — от 2,8 млн ₽ в год
Ожидаемый рост стоимости — до +36% в год
Надёжность сделки — ФЗ-214 + эскроу-счета
Сдача — 2027, но выгоднее входить сейчас. Пока цены не улетели в стратосферу.
Стоимость квадратного метра у конкурентов по позиционированию - MARINE GARDEN, Mantera Residence, LIVINGSTON SOCHI GRAND RESORT & SPA -1,6 млн. руб., в Николае I - 800 тыс. руб.

Пока другие ищут билеты на отдых, ты можешь купить свой уголок счастья у самого берега Черного моря.
Eden Family Hotel — это не просто апарт-отель. Это стиль, инвестиция и кайф в одном флаконе.

Почему “Eden” — это ТО САМОЕ место:
500 метров до моря — в тапочках дошёл до пляжа с дюнами и бирюзовой водой.
Дизайнерский апарт-комплекс — 9 корпусов в неоклассике, как в лучших курортах Европы.
Номера как конфета — от 37 до 80 м², с террасами, мебелью, техникой. Просто заезжай и живи красиво.

Топовая инфраструктура:
SPA-комплекс с хаммамом, баней и бассейнами
Фитнес, детский клуб, ресторан с террасой
Ландшафтный парк, зоны отдыха, детские и спортплощадки

Инвесторам — райский уголок с доходом:
Доход от аренды — от 1,5 млн ₽ в год
Рост стоимости — до +25% в год
Управляющая компания делает всё за тебя. Ты просто получаешь деньги.
Рассрочка 0% — первый взнос от 15%. Платить приятно, когда знаешь, за что.
Сдача — конец 2026. Но лучшие лоты разбирают уже сейчас.

Eden — это не просто апарт-отель. Это твой “reset”, когда жизнь становится вкусной.
Ты заслужил море, комфорт и выгоду. Не откладывай на потом.

Когда говорят “жильё у моря” — это про комфорт.
Когда говорят “ЖК Лучи” — это про вау-уровень жизни, которого в Анапе ещё не было.
Зачем просто переезжать к морю, если можно переехать в микрогород мечты?
Вот почему «Лучи» захватывает:
- Уникальная локация: Комплекс занимает территорию более 31 га между Пионерским проспектом и Симферопольским шоссе, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям города.
- 30 000 м² крытого аквапарка — зима, лето, неважно. Купайся, кайфуй, заряжайся.
- 2,5 км благоустроенной набережной для пробежек, свиданий, прогулок под звёздами.
- Собственный торгово-развлекательный центр с катком, фудкортами и брендами.
- Sky-бар на 9 этаже с морским видом твои пятничные вечера больше никогда не будут скучными.
- Медцентр, стоматология, фитнес, детские зоны, рестораны, кафе — всё в шаговой доступности.
А теперь прикинь:
Ты просыпаешься в стильной квартире с панорамным остеклением. Завариваешь кофе, выходишь на балкон — рядом море, зелень, солнце. Всё, как ты хотел. А ещё — это твоя собственность.
И она растёт в цене. Каждый. Год.
Что по цифрам:
Стартовые цены — пока ещё «вход по любви», а не по инвестиционному хайпу.
Строительство поэтапное — первая очередь сдаётся в 2026, весь проект — к 2029.
Апартаменты на любой вкус: от уютных студий до просторных семейных планировок.
“Лучи” — это не просто квадратные метры у моря. Это масштаб жизни. Это архитектура новой Анапы. Это твоя точка притяжения.

Это не "курортное жильё".
Это твоя новая база комфорта, технологий и кайфа — в 15 минутах от моря и в самом центре новой Анапы.

Почему «Корсаков»? Потому что он другой. Потому что он — ПРО тебя:
- Hi-Tech-подход: тут даже зарядки беспроводные, интернет летает, а «умная» начинка заботится о тебе, как персональный ассистент.
- Живи или сдавай — и зарабатывай. Уникальный формат, который подойдёт как для жизни, так и для доходной аренды.
- Окупаемость высокая, а стоимость — пока ещё не на пике.
- 2 бассейна, зелёные дворы, атмосфера премиум-отеля. Вышел из апартамента — и будто в отпуске.
- 550 парковочных мест, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. Безопасно, комфортно, по-взрослому.
- От студий до просторных двухкомнатных апартаментов с потолками почти 3 метра.
Воздух, свет, стиль — вот здесь это всё по-настоящему.

И главное:
Ты — не один из тысяч. Ты — в тренде, на шаг впереди, в том самом месте, которое через год-два будет на слуху у всех.
ЖК Корсаков — это не “купил квартиру у моря”. Это: “Я живу в новой легенде Анапы”.

Успей застолбить цену до роста.
Ипотека. Рассрочка. Всё для старта — здесь.

Представь: ты просыпаешься от солнца, а не от будильника.
Твоё утро — не в пробках, а на пляже.
Твой день — не в офисной клетке, а в апартаментах с видом на юг.

Это не отпуск. Это — твой новый формат.

Что ты получаешь в Мореграде?
7 минут до моря. Пешком. Медленно. В шлёпках.
Современные 9-этажные дома: монолит, стиль, надёжность.
Потолки 3 метра. Простор, который дышит вместе с тобой.
Апартаменты с умной планировкой: от 27 до 63 м² — найди свой размер уюта.
Бассейн, детские и спортивные площадки, кафе, магазины, охрана, паркинг. Всё на территории. Всё для жизни.

Здесь даже воздух другой. Легче. Чище. Настоящий.

Инвестируй — и смотри, как растёт цена.
Переезжай — и живи как на курорте.
Сдавай — и получай стабильный доход.
Мореград — это не просто выгодно.
Это красиво. Это правильно. Это твоё.
Пока ты думаешь — лучшие лоты уходят.
Сдача — уже не за горами.
А мечта — совсем рядом.

Хочешь жить у моря — стильно, современно и с комфортом бизнес-класса?
ЖК Morello — это не просто жильё. Это архитектурный курорт в сердце Анапы, где каждый день — как в отпуске.

Что такое Morello?
- До моря — 800 метров. Пять минут пешком, и ты на песчаном пляже.
- Фасады как в Европе: колонны, арки, светлый камень — выглядит дорого и благородно.
- Дизайнерские апартаменты: от 38 до 157 м², с ремонтом, сантехникой и высоченными потолками.
- Закрытая территория: без машин, с бассейнами, зелеными аллеями и лаунж-зонами. Как в пятизвёздочном отеле.
- Подземный паркинг, охрана 24/7, видеонаблюдение. Безопасно, красиво, комфортно.

А теперь представь…
Ты просыпаешься, завариваешь кофе, выходишь на балкон — море блестит на солнце, во дворе поют птицы, а тебе никуда не надо спешить. Потому что ты уже живёшь в месте, куда другие только мечтают поехать в отпуск.

А если хочешь зарабатывать — ещё лучше:
Апартаменты сдаются в аренду круглый год.
Управляющая компания делает всё за тебя.
А ты — получаешь стабильный доход и растущую в цене недвижимость.

Сдача — III квартал 2026. Но бронируют уже сейчас. Лучшие лоты долго не ждут.
Morello — это не просто квадратные метры. Это атмосфера. Это мечта, ставшая адресом.